葡萄牙是歐洲最早有移民法案的國家，也是歐洲第一個批給傳統(tǒng)移民者永久身份的國家。

2012 年10 月，葡萄牙為了振興經(jīng)濟，頒布了法律允許非歐盟國家的公民，通過在葡萄牙的投資，取得“黃金居留許可證”或“黃金簽證”，并可在申根區(qū)域內(nèi)自由通行。

從法案頒布至今，已歷經(jīng)多次修改和更新，隨著第一批獲得”葡萄牙黃金簽證“的申請人在去年陸續(xù)獲批永居簽證，以及去年葡萄牙放寬了永居和入籍申請的條件，葡萄牙成為歐洲投資移民最容易入籍的國家（除一步到位投資入籍的國家外）。這也使葡萄牙成為今年移民國大熱之選，華商移民在此為大家介紹獲得葡萄牙”黃金居留簽證“、轉(zhuǎn)永居及入籍的主流方式。

01黃金居留簽證

簽證申請要求

1、對申請人的要求

1）主申請人

年滿18周歲

無犯罪記錄

非歐盟國公民

投資資金持有人（需要資金來源證明）

投資資產(chǎn)的持有人

購買私人健康保險（目前南部阿爾加維需要）

2）隨行附屬申請人

主申請人合法配偶

18周歲以下子女 

18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟不獨立子女

主申請人及配偶雙方65歲以上父母

主申請人及配偶雙方65歲以下經(jīng)濟依賴主申請人的父母

2、投資要求

黃金簽證目前有8種投資方式，滿足以下投資方式之一：

1）轉(zhuǎn)移至少100萬歐元資產(chǎn)到葡萄牙

2）創(chuàng)造至少10個工作崗位

3）投資至少25萬歐元到當?shù)匚幕a(chǎn)業(yè)，需經(jīng)相關(guān)部門批準，用于推動藝術(shù)作品生產(chǎn)，修復或維護國家文化遺產(chǎn)；

4）投資至少35萬歐元到當?shù)毓不蛩饺搜芯繖C構(gòu)開立的科研項目上。

5）投資少至35萬歐元在葡萄牙創(chuàng)建公司，創(chuàng)造并維持5個工作崗位至少3年。

6）購買至少35萬歐元的舊房產(chǎn)（含翻新費用，房齡30年以上）

7）購買至少50萬歐元房產(chǎn)

8）購買35萬歐元由葡萄牙境內(nèi)公司的投資基金，持有至少5年。

續(xù)簽申請要求

首次可以獲得2年期的臨時居留卡，每次可續(xù)簽2年，續(xù)簽沒有次數(shù)限制（2+2+2+......），滿足以下要求要以續(xù)簽：

1、主申請人

維持投資要求

無犯罪記錄

每2年累計住滿14天

2、隨行附屬申請人

配偶與主申請人婚姻關(guān)系存續(xù)

子女未滿18周歲

18周歲以上子女未婚、在讀、經(jīng)濟不獨立

65周歲以上父母

65周歲以下父母經(jīng)濟依賴于主申請人

無犯罪記錄

每2年累計住滿14天

（客戶續(xù)簽的居留卡）

永居申請要求

持有黃金居留簽證滿5年后，滿足以下要求可申請永居：

1、持”黃金居留簽證“滿5年

2、無犯罪記錄

3、每2年累計住滿14天

4、通過葡萄牙語水平測試A2級

入籍申請要求

1、持黃金簽證持有人

入籍申請要求和永居申請要求相同

2、持葡萄牙身份的家屬

1）成年人

年滿18歲

在葡萄牙境內(nèi)有合法身份居住至少5年

熟練掌握葡萄牙語（A2級）

遵守葡萄牙法律

未被判決3年或以上的有期徒刑

與恐怖組織沒有任何聯(lián)系，未對國家安全構(gòu)成威脅

2）在葡萄牙出生的孩子，父母為外國人，出生時，父母一方持合法身份在葡萄牙居住至少1年，并滿足下列要求：

父母不能以本國政府雇傭人員（如外交官）而居住在葡萄牙

申請人尚未聲明他們不希望成為葡萄牙人

（2020年7月通過的葡萄牙小孩“落地生”政策）

3）出生在葡萄牙境內(nèi)的外國人未成年子女 ，只要符合要求（掌握葡萄牙語能力和無犯罪記錄），并且滿足下列條件之一：

父母任一方在申請國籍之前，持合法身份在葡萄牙居住至少5年

未成年人在葡萄牙完成至少一周期的教育（如一個小學周期的教育或中學階段的教育）

4）非葡萄牙出生的未成年或有殘疾的子女，其父母至少一方擁有葡萄牙國籍身份，可以通過聲明獲得國籍

02申請注意事項

投資方式的選擇

在投資方式的選擇上，從投入的資金和申請的難易程度上篩選，目前比較受歡迎的投資方式是房產(chǎn)投資和基金投資方式。

1、葡萄牙的房價已超出2008年金融危機前的高點，如果選擇房產(chǎn)作為投資時，一定要選擇好城市、好地段及合理的價格。

2、2020年2月5日議會通過的2020國家預算（OE2020）中，50萬歐購買不動產(chǎn)獲得黃金居留卡法案修訂中，在里斯本和波爾圖購買的房產(chǎn)將不構(gòu)成黃金簽證的條件，本定于2021年生效。但因疫情的影響，于4月13日宣布取消此修訂，以此促進經(jīng)濟和房地產(chǎn)的發(fā)展。如果打算選擇投資葡萄牙房產(chǎn)移民的申請人，建議首選投資價值較高的里斯本或波爾圖。

3、以居住為目的建議選擇適合居住及有利小孩上學的地段的房產(chǎn)。

4、基金投資中要求購買公司資本化的基金或風險投資基金，至少60%的投資通過總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實現(xiàn)。在選擇基金時，必須要先確?；鸱弦泼窬值囊螅硗鈩t注意投資標的的風險及退出機制。

申請時間

1、葡萄牙移民可以線上提交申請，對比歐洲多個移民國而言，申請便利度較高，總體申請時間約9個月到1年左右。

2、里斯本因申請人較多，所以申請的周期會長一點，如果希望快一點，可以選在其他時間較短的城市遞交（如阿爾加維），但以后續(xù)簽等手續(xù)都要在首次遞交的城市遞交。

3、在申請永居前，投資基金只要求投資5年，而投資房產(chǎn)則需要在轉(zhuǎn)永居前一直持有，假設(shè)8年后再轉(zhuǎn)永居，則房產(chǎn)需要一直持有8年，獲得永居后可以出售。

辦理費用

以下費用以一家三口為例計算

1、辦理費用

購房和基金投資的辦理費用（包括投資產(chǎn)生的費用及申請費）約投資款的17%-20%

2、黃金簽證持有成本

1）永居前總成本：持有黃金簽證期間需要的費用主要有醫(yī)療保險、稅費及申報費、續(xù)卡費，假設(shè)第6年轉(zhuǎn)永居，則黃金簽證持有期期需要3萬歐左右。如果是買房則額外加上需要財產(chǎn)保險及物業(yè)稅。以下重點講一下占比較大的續(xù)卡費及物業(yè)稅。

2）續(xù)卡費：由于黃金簽證是每2年需要續(xù)簽一次（2+2+2），假設(shè)第6年可以開始申請永居，即期間需要續(xù)簽兩次，每次費用如下：

居留卡續(xù)卡費：2666.3歐/人/次

居留卡存檔費：532.7歐元/人/次（主申請人）

                         83.1歐元/人/次（附申請人）

3）物業(yè)稅：市區(qū)為0.3%-0.5%/年，郊區(qū)0.8%/年

3、永居卡辦理及持有成本

申請費：83.1歐元/人

永居首次制卡費和簽發(fā)費：222.2歐元/人

永居續(xù)卡費和簽發(fā)費：39.0歐元/人

1、通過以上黃金居留卡的續(xù)卡費和永居卡的續(xù)卡費的對比，黃金居留卡每2年一次的續(xù)卡成本相當高（富豪和土豪除外），而現(xiàn)在新政策對于轉(zhuǎn)永居和續(xù)永居的要求放寬的情況下，建議盡量轉(zhuǎn)永居以降低持有成本。

2、對申請人轉(zhuǎn)永居或國籍的關(guān)鍵點更多的在于葡萄牙語，建議獲得居留卡后可以報讀當?shù)氐钠咸蜒勒Z言班，不常住葡萄牙的申請人，也可以參加一些葡萄牙語培訓的網(wǎng)上課程，學習后在葡萄牙居住期間多運用會進步得更快，對于適應當?shù)厣钜卜浅Ｓ杏谩?/p>

移民是一件極其慎重的事，盡量做好詳細的規(guī)劃，如需了解更多葡萄牙移民詳細信息、對投資產(chǎn)品的分析及如何避開移民過程中的那些坑，請與我們聯(lián)系。