希臘是諸多移民意向者的向往之地，其優(yōu)勢獲得諸多投資人的青睞。今天華商移民小編就著重為大家介紹一下2020年希臘投資移民政策!

　　一， 希臘投資移民條件：

　　A，18周歲以上歐盟外第三國公民(含中國公民);

　　B，投資希臘不動產(chǎn)價值含25萬歐元以上。

　　二， 申請簽證：

　　希臘投資移民，只需要購買25萬歐元以上的不動產(chǎn)或租賃，均可以獲得希臘歐盟的5年居留，房產(chǎn)不出售，居留可以一直延續(xù)。來希臘購房考察，首先要辦簽證，可以辦理旅游簽證或者商務(wù)簽證均可。

　　商務(wù)看房簽證手續(xù)如下：

　　1.希臘房產(chǎn)投資公司邀請函

　　2.多次往返解釋信;

　　3.在職證明(含準假);

　　4.或營業(yè)執(zhí)照副本蓋章(有公司或單位證明);

　　5.銀行流水余額大于5萬固定存款，(房產(chǎn)證等如有請?zhí)峁?。

　　6.機票預(yù)定單;

　　7.境外保險;

　　8.護照+身份證+戶口本+結(jié)婚證;

　　9.護照照片3張+申請表。

　　以上是辦理申請購房簽**或一年多次往返簽證需要的材料!

　　三，(投資移民希臘)購房程序：

　　1. 主申請人：

　　在國內(nèi)必須辦理戶口本(簿)公證后進行雙認證(外交部或外辦認證和使館或領(lǐng)館認證)

　　收入證明(英文版，姓名、性別、年齡、身份證號或護照號、父母姓名、住家地址、工作單位、每月月薪。)

　　工作證明(英文版內(nèi)容：姓名、出生年月日、單位名稱，職務(wù)，單位地址、最好有單位網(wǎng)站)

　　副申請人(夫妻、夫妻雙方的父母、21周歲以下子女)：要辦理與主申請人的關(guān)系公證后雙認證。

　　中國駕駛證(希臘臨時駕駛證)：公證后雙認證可使用。

　　2.看房：挑選房源及提供房產(chǎn)資料(自己居住、投資效益、或子女教育三類)。

　　3.若有意向購買,則需要辦理相關(guān)手續(xù)、簽訂合同等。首先要向希臘政府申請AFM(希臘稅號)，開設(shè)購房名下的希臘銀行賬號，最后有公證處簽訂房源交割合同。

　　4.根據(jù)希臘法律，簽訂委托律師協(xié)議必須在希臘公證處進行簽訂才能有效,需要安排翻譯和公證的內(nèi)容.(公證員收費用約90歐元)。

　　5.確定房源后,需向房東支付15000-25000歐元不等的房產(chǎn)訂金，或手續(xù)齊全一次性付清費用，交割房產(chǎn);購房者需要在希臘開設(shè)的賬戶匯款足夠購房費用(至少25萬歐元)，如果匯款及時，可以委托律師辦理交房手續(xù)，支付所有費用，(如果手續(xù)齊全辦理交房大約2周內(nèi)即可完成)。

　　6.房產(chǎn)交割后，律師需要到希臘政府房產(chǎn)管理所辦理房產(chǎn)證交移手續(xù)，費用大約是房產(chǎn)0.7-1%。

　　7獲得合同后，交一年的人身保險，律師即可與移民局預(yù)約辦理指紋采集(按手印)時間，主申請人與副申請人要獲得希臘的居留都要辦理指紋采集;需要在希臘駐中國大使館(領(lǐng)事館)申請再次簽證，來希臘辦理交房。

　　8，交房手續(xù)，在公證處本人或是委托律師與出售房產(chǎn)的房東簽訂交房合同交付、房產(chǎn)證交付，鑰匙以及更改水、電、通訊等戶主名字;交易結(jié)束。

　　四，歸納購房費用：

　　1.購房獲得居留必須不動產(chǎn)(含房產(chǎn))在250，000歐元以上.

　　2.關(guān)于律師費用1%

　　3.房產(chǎn)合同公證費1.5%

　　4.房產(chǎn)證費 約0.7-1%

　　5.房產(chǎn)交易稅。2006年前房產(chǎn)以及2006以后的二手房房產(chǎn)交3.09%的房產(chǎn)交易稅!2006年1月1日后才獲得房產(chǎn)權(quán)的新房(未過戶開發(fā)商樓盤),需要交低于24%的消費稅;如果2006年以后如果已經(jīng)過戶的房產(chǎn)不論何時獲得房產(chǎn)權(quán)都不需要交24%消費稅，只交3.09%交易稅。

　　五、辦理居留手續(xù)：

　　1.律師獲得你與出售房東簽訂購房合同,辦理房產(chǎn)公證書。

　　2.辦理房產(chǎn)證，一周左右時間獲得。

　　3.購房者需要購買一年居留保險(150歐元左右)。

　　4.每人3張護照照片。

　　5.律師去政府移民部門辦理預(yù)約申請5年居留，一周內(nèi)獲得申請，即可有申請等待證明，許可自由進出希臘(非歐盟其他國家)。從申請即日起大約2個月內(nèi)即可獲得歐盟居留。

　　6.獨立綠卡，需要和律師一起到移民局辦理錄指紋。

　　7.直系親屬關(guān)系公證，雙認證手續(xù)齊全，可以同時申請歐盟5年居留，(包括雙方父母與子女;但21周歲以下的子女，隨父母居留只延期到21周歲，如果子女還需要在希臘繼續(xù)生活或?qū)W習(xí)，每年需要在子女賬戶存款24000歐元生活保證金，就可以繼續(xù)延續(xù)居留。)直系親屬均可獲得希臘居留證。

　　8.辦理居留每人1000歐元律師費(另交2018年9月12日后印花稅每人提高到2000歐元，18歲以下子女逐步遞減印花稅，其他的程序費用不變。)

　　想了解更多投資移民希臘的資訊，歡迎咨詢?nèi)A商顧問，各項費用以顧問的資料為準40-066-7890!