馬林堡在位置上符合新法中的人口低密度地區(qū)規(guī)定，因此具備了以下優(yōu)勢(shì)： 

1.享投資優(yōu)惠政策：可享受低于正常要求的50萬(wàn)歐元的投資額，40萬(wàn)歐元起即可入手。

2.新屋，投資潛力大：新政雖然多了一個(gè)投資額35萬(wàn)歐元，但要求必須是購(gòu)買30年前建造的舊房或舊區(qū)重建房。但滿30年的房產(chǎn)脫手不方便，因此投資人不傾向于購(gòu)買這種房子，更別說(shuō)還要支付維修費(fèi)用等等。而馬林堡球場(chǎng)獨(dú)棟別墅不同，是只蓋了2年的新房，因此投資潛力非常大。

3.地理位置優(yōu)越：葡萄牙地處歐洲西海岸，與西班牙接壤。在這里購(gòu)房，景致優(yōu)美，氣候宜人，還可方便去西班牙度假。

4.一手實(shí)價(jià)：200棟房子，同一個(gè)開發(fā)商，在同一個(gè)區(qū)，面向投資人出售的都是第一手的新房，沒(méi)有投資客，價(jià)格透明不會(huì)亂，所以也不存在買賣商糾紛。

1）保5%凈收益：扣掉管理費(fèi)，每年可獲5%凈收入。不像有的開發(fā)商宣傳的獲利比較高，但實(shí)際尚未扣除管理費(fèi)。

2）免費(fèi)享受5年會(huì)員：每個(gè)申請(qǐng)人贈(zèng)送兩張球卡，可免費(fèi)享受5年的會(huì)員福利，節(jié)省了很高的會(huì)員費(fèi)。

葡萄牙黃金居留申請(qǐng)資格

年滿18歲

無(wú)犯罪記錄

購(gòu)買50萬(wàn)歐元房地產(chǎn)（人口低密度地區(qū)只需購(gòu)買40萬(wàn)歐元）

投資維持5年以上，可申請(qǐng)永居

居住要求：第一年住7天，之后每?jī)赡旯簿幼?4天

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