西班牙是歐洲較早推行購房移民的國家之一，身份與房產(chǎn)的收益吸引了國內(nèi)大批房產(chǎn)投資人員，據(jù)最新的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，目前在西班牙合法生活居住的華人數(shù)量約有20萬，他們通過不同的西班牙簽證在此定居生活，甚至工作。

作為歐洲五大經(jīng)濟體之一，西班牙是目前在綜合實力最強的歐洲采購商的開放移民政策。現(xiàn)在可以申請一個人在西班牙購買50萬歐以上的房產(chǎn)并購買我們當?shù)氐尼t(yī)療健康保險，即可進行申請西班牙居留許可，配偶、子女及主申父母均可通過加入企業(yè)申請。

相對來說，這個項目是非常適合的流動性，關(guān)于西班牙的房地產(chǎn)市場持樂觀態(tài)度，和誰想要他們的孩子接受西方教育更好的長期居住在西班牙。

細數(shù)歐盟各國，西班牙是居留簽證批準最快的“黃金簽證”國家。業(yè)內(nèi)人士指出，對海外申請者而言，要想獲得西班牙永居權(quán)，最“省事”的方式就是通過投資換取“黃金簽證”。

海外申請者可以通過投資不動產(chǎn)、金融項目、公司項目，獲得該簽證。其中，以50萬歐元投資房產(chǎn)的方式最受歡迎。在購買50萬歐元房產(chǎn)之后一個月內(nèi)就可以獲得居留簽證，可實現(xiàn)一家三代同時移民。具體說來，申請人可以攜帶18周歲以下的子女以及18周歲以上經(jīng)濟未獨立且未婚的子女。此外，經(jīng)濟依賴于申請人的父母也可一同申請，且沒有最低居留要求。不過，從那之后，投資者如想獲得永久居民或者公民身份，需要的時長與居留天數(shù)規(guī)定則是歐洲“黃金簽證”國家中最嚴苛的。

據(jù)了解，在西班牙“黃金簽證”的海外投資群體中，最大的買家是中國人和俄羅斯人。數(shù)據(jù)顯示，中國人在西班牙的投資總額高達7.16億歐元，其中房產(chǎn)投資達到4.89億歐元；俄羅斯人總投資達5.67億歐元，購房占到5.01億歐元。兩國投資人購房總金額相差不大，但以此獲得簽證的中國投資人為720人，俄羅斯為640人。中國人每套房產(chǎn)平均斥資69.6萬歐元，俄羅斯則為78.3萬歐元。數(shù)據(jù)還顯示，海外人士在西班牙購房，傾向購買巴塞羅那、馬德里、馬拉加和阿利坎特的房產(chǎn)。