很多希臘投資人在購(gòu)置房產(chǎn)之初都會(huì)選擇25萬(wàn)歐元購(gòu)置兩套或多套房產(chǎn)，自住一套，剩下的做短租或長(zhǎng)租，而希臘低于歐洲平均水平的物價(jià)消費(fèi)能力，讓剛?cè)谌霘W洲的投資客戶來(lái)說(shuō)非常友好，部分家庭依靠房租租金補(bǔ)貼可以讓海外生活過(guò)的更愜意。

希臘移民之所以有當(dāng)下如此巨大的吸引力，還是因?yàn)槠溆兄薮蟮膬?yōu)勢(shì)，可以從下面幾個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)的解析：

當(dāng)下的移民市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，即使用風(fēng)云突變來(lái)形容都不為過(guò)，過(guò)去的傳統(tǒng)移民國(guó)家美加澳新因?yàn)?a href='http://cprz.com.cn/news-detail-2710.html'>移民監(jiān)的居住要求，而歐洲推出買房的國(guó)家，因?yàn)闂l件簡(jiǎn)單，對(duì)申請(qǐng)者幾乎沒(méi)有任何學(xué)歷，語(yǔ)言的限制并且?guī)缀鯖](méi)居住要求，成為當(dāng)下的熱門移民目的地。希臘這個(gè)國(guó)家的優(yōu)勢(shì)更是巨大：

1)所需資金最低。希臘移民要求購(gòu)置的房產(chǎn)價(jià)格僅為25萬(wàn)歐元，是所有購(gòu)房移民國(guó)家中要求最低的。

2)沒(méi)有任何移民監(jiān)的要求。傳統(tǒng)國(guó)家的移民監(jiān)一項(xiàng)都是非常嚴(yán)格，即使是歐洲買房移民國(guó)家，也或多或少都有每年少至幾天，多至十幾天的要求。只有希臘買房移民，是絕對(duì)沒(méi)有任何，哪怕一天移民監(jiān)的要求（更換居留時(shí)需要入境更新生物信息）。

很多申請(qǐng)者甚至連買房，簽署POA都是國(guó)內(nèi)進(jìn)行，只登陸一次打指模拿藍(lán)紙，連永居卡都是從希臘寄過(guò)來(lái)。

3)一次性五年永居卡。歐洲買房移民國(guó)家中，只有希臘是一次性的五年永居卡模式，其他國(guó)家都是需要從臨時(shí)居留卡一步步置換到五年永居卡。

當(dāng)下辦理希臘移民的申請(qǐng)者中，會(huì)分為兩類人，一類是移民之后基于教育，生意等因素在希臘定居;另一類則純粹為了在希臘進(jìn)行房產(chǎn)投資，順便拿一個(gè)身份。那么，當(dāng)下的希臘，房產(chǎn)投資潛力大嗎?

1)希臘房產(chǎn)投資潛力大。希臘經(jīng)濟(jì)過(guò)去幾年復(fù)蘇勢(shì)頭明顯，房產(chǎn)價(jià)格也隨著水漲船高。

2)希臘房產(chǎn)無(wú)論出租還是未來(lái)出售都能獲得很好的收益。當(dāng)下的希臘，自4月起降低了國(guó)際游客入境要求，使得旅游業(yè)浴火重生，需求又重新上漲。

希臘是一個(gè)氣候環(huán)境極為優(yōu)異，十分適合定居生活的地方，除此之外，對(duì)于為了教育而選擇移民希臘的申請(qǐng)者而言，這個(gè)國(guó)家眾多的國(guó)際學(xué)校同樣帶來(lái)優(yōu)異的教育。

相較英國(guó)學(xué)校的開(kāi)學(xué)時(shí)間，希臘整體入學(xué)要晚上一年，孩子在六歲的時(shí)候開(kāi)始讀小學(xué)，在希臘當(dāng)?shù)匦W(xué)一般稱為demotiko，至于小學(xué)之前的教育，有更多的選擇方式。小學(xué)階段持續(xù)六年，之后就會(huì)進(jìn)入中學(xué)教育階段，中學(xué)的前三年稱之為gumnasio，后三年則稱為lykeion。

對(duì)于移民希臘申請(qǐng)者而言，比較擔(dān)心的一個(gè)問(wèn)題在于語(yǔ)言，因?yàn)橄ＥD的官方語(yǔ)言非英語(yǔ)，但是英語(yǔ)在希臘學(xué)校是必修課，每周至少有兩個(gè)小時(shí)的課程，這個(gè)還僅僅是在公立學(xué)校。

如果孩子入讀國(guó)際學(xué)校或者私立學(xué)校的話，基本都會(huì)用英語(yǔ)授課了。所以希臘的英語(yǔ)普及率絕對(duì)是杠杠的，走在大街上，不懂希臘語(yǔ)?沒(méi)關(guān)系，英語(yǔ)完全可以暢通無(wú)阻!

希臘學(xué)校的日常上課時(shí)間和英國(guó)幾乎一致，通常分為三個(gè)學(xué)期，絕大多數(shù)的學(xué)校從早上八點(diǎn)一刻開(kāi)始，一直持續(xù)到下午一點(diǎn)半到兩點(diǎn)之間。

對(duì)于移民希臘的申請(qǐng)者而言，需要注意的一點(diǎn)在于，家庭教育在希臘并不是合法的，可以說(shuō)不是被提倡的，不過(guò)如果你可以說(shuō)明當(dāng)下的教育方式是最適合自己的孩子的話，那么這種教育也不會(huì)帶來(lái)什么大的問(wèn)題。

而且希臘的國(guó)際學(xué)校費(fèi)用不高，不僅可以選擇以后入讀歐美大學(xué)，更是可以回國(guó)以華僑生的身份才加考試，比之在國(guó)內(nèi)全家一起為高考而奮斗，以華僑生身份考入重點(diǎn)大學(xué)會(huì)更輕松一些。

任何一個(gè)移民項(xiàng)目都是有優(yōu)勢(shì)，也有弊端，對(duì)于希臘移民來(lái)說(shuō)，同樣如此。那么希臘移民有哪些弊端呢?

1、希臘移民之后不能工作。法案明確了希臘移民是不能在當(dāng)?shù)匾怨蛦T身份工作的，需要其他方面的資金來(lái)生活，不過(guò)允許自雇方式，說(shuō)白了就是不能占用希臘本國(guó)人的就業(yè)機(jī)會(huì)，你自行創(chuàng)業(yè)希臘政府是非常歡迎的。

2、希臘移民不能獲得一些社會(huì)福利。只能享受一般的免費(fèi)公立醫(yī)療和教育，由于不能受雇當(dāng)?shù)仄髽I(yè)，所以就不能繳納保險(xiǎn)，相比加拿大與澳大利亞這種福利大國(guó)，想無(wú)條件享受到希臘的福利是一件比較難的事情。

不過(guò)，總的來(lái)說(shuō)，希臘移民的優(yōu)勢(shì)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于劣勢(shì)的。在今年全球局勢(shì)動(dòng)蕩下，歐洲黃金居留項(xiàng)目受到了歐盟多數(shù)國(guó)家的質(zhì)疑，極有可能出現(xiàn)暫停或永久關(guān)門的情況，那么考慮希臘移民的話宜早不宜晚。

移民希臘，僅僅是申請(qǐng)人取得了希臘身份，你可以去希臘居住，但你仍然是中國(guó)國(guó)籍，是中國(guó)人。只有你加入了希臘國(guó)籍，才能算是希臘人，脫離了祖國(guó)。

拿到了他國(guó)的永居身份后，也不代表你必須定居海外，因?yàn)橐泼裰皇钦f(shuō)你拿到了他國(guó)的一種居住簽證，你想不想前往居住，什么時(shí)候前往，前往居住多久，都是自己可以決定的事。所以，移民不移居，表示著可以隨時(shí)回國(guó)工作生活的。

移民最怕畫(huà)地為牢，生活起來(lái)不舒服。主要有兩方面原因，首先是移民監(jiān)，其次是融入感。移民監(jiān)就是在移民國(guó)家的居住要求，美、加等國(guó)的移民監(jiān)十分嚴(yán)格，而希臘移民項(xiàng)目則不設(shè)任何移民監(jiān)，輕松往返中國(guó)和歐洲。而融入障礙在希臘更是薄弱，在希臘，英語(yǔ)的高普及率使生活更加簡(jiǎn)單，所以這一點(diǎn)也是不用過(guò)于擔(dān)心的。

目前希臘的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，這就意味著，購(gòu)買了希臘的房產(chǎn)，是可以世代相傳的。

希臘目前移民政策要求這么簡(jiǎn)單的原因，也是因?yàn)橄ＥD的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。希臘房產(chǎn)的價(jià)格，從經(jīng)濟(jì)危機(jī)開(kāi)始到現(xiàn)在，已經(jīng)降低了近50%，目前已經(jīng)開(kāi)始反彈。所以，現(xiàn)在起購(gòu)買希臘房產(chǎn)，無(wú)論是哪個(gè)區(qū)域，后期的增值空間都是非常大的!