日前，塞浦路斯審計(jì)局提議，塞浦路斯“黃金簽證（購(gòu)房永居）”計(jì)劃的年審抽查應(yīng)該更嚴(yán)格，并“認(rèn)真考慮廢除黃金簽證（購(gòu)房永居）計(jì)劃的可能性”
2023年11月９日，塞浦路斯內(nèi)政部回應(yīng)表示，“已同意審計(jì)部關(guān)于黃金簽證計(jì)劃的報(bào)告中提出的更嚴(yán)格檢查的建議，但沒有對(duì)審計(jì)服務(wù)報(bào)告呼吁政府考慮廢除該計(jì)劃的事實(shí)發(fā)表評(píng)論?！?/span>
要知道，塞浦路斯對(duì)黃金簽證可從來(lái)沒有手軟過。
像2020年11月1日，投資200萬(wàn)歐元一步到位拿護(hù)照的塞浦路斯護(hù)照項(xiàng)目關(guān)停！
像今年5月份30萬(wàn)歐元黃金居留簽證變政，增加收入要求及三代變兩代，說(shuō)變就變。
自2008年全球房地產(chǎn)危機(jī)爆發(fā)以來(lái)，即使能源危機(jī)、利率上升和中東戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)環(huán)境普遍存在不確定性，塞浦路斯房地產(chǎn)市場(chǎng)也沒有任何放緩的跡象。
塞浦路斯房產(chǎn)一直都被俄羅斯和英國(guó)人視為資產(chǎn)投資的‘避風(fēng)港’和‘稅務(wù)天堂’
永久產(chǎn)權(quán)，收益穩(wěn)定，無(wú)房產(chǎn)稅無(wú)遺產(chǎn)繼承稅，塞浦路斯當(dāng)?shù)卣谓?jīng)濟(jì)穩(wěn)定，自然災(zāi)害也少，低風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)定回報(bào)，吸引了大批海外投資者。
在外國(guó)買家的推動(dòng)下，2023年即將成為塞浦路斯房地產(chǎn)市場(chǎng)最好的一年。
塞浦路斯土地注冊(cè)局官方數(shù)據(jù)顯示，截止2023年10月，塞浦路斯房產(chǎn)銷量突破記錄，提交的銷售合同比去年同期增長(zhǎng)幅度高達(dá)36.2%，其中利馬索爾銷量仍然位居第一，全國(guó)超過 30% 的銷售份額來(lái)自利馬索爾，比去年同期增長(zhǎng)了14.17%；帕福斯銷量位居第二，10月的銷售額從比年同期增長(zhǎng)了25.3%；拉納卡位居第三，截止10月較去年同期增長(zhǎng)了32%；尼科西亞2023年10月房地產(chǎn)銷量較去年同期增長(zhǎng)了8.3%?？梢娎R索爾和帕福斯仍然是最受歡迎的投資選擇的兩個(gè)城市，銷量暴漲即將帶來(lái)房?jī)r(jià)上漲，
歐盟多國(guó)取消
黃金簽證政策
2022年3月，歐洲議會(huì)批準(zhǔn)了一份報(bào)告，敦促歐盟在2025年前停止黃金簽證計(jì)劃！
黃金簽證（包括黃金護(hù)照）這類計(jì)劃，最早是上世紀(jì)80年代，加勒比地區(qū)和環(huán)太平洋地區(qū)，政府為了吸引國(guó)外資金，用本國(guó)身份作為籌碼，與投資人進(jìn)行交換。
一些商界領(lǐng)袖用一定的資金，換取一個(gè)當(dāng)?shù)氐纳矸?，再用這個(gè)身份進(jìn)行事業(yè)拓展，或通行全球，或其他方面的活動(dòng)。
慢慢地，這種計(jì)劃也傳播到歐洲，以吸收外國(guó)資本。
本質(zhì)上，是雙方進(jìn)行利益互換，投資人花錢買方便，被投資的地區(qū)獲得資金。
歐洲的黃金簽證，也是拿錢換居留權(quán)。
從2018年開始，歐盟便以“治安、洗錢和逃稅、漏稅”隱患為由，開始逼迫相關(guān)歐盟國(guó)家提高黃金簽證相關(guān)政策的門檻甚至關(guān)停。
歐洲等多國(guó)的黃金簽證項(xiàng)目紛紛變天，塞浦路斯停止了黃金護(hù)照項(xiàng)目，僅保留了購(gòu)房永居項(xiàng)目，就連英國(guó)也在2022年年初突然宣布取消其T1投資移民項(xiàng)目。2023年愛爾蘭、葡萄牙宣布購(gòu)房移民的黃金簽證政策關(guān)停，西班牙正在討論中，希臘已宣布價(jià)格翻番。
大家可能會(huì)好奇，為什么其他歐盟成員國(guó)對(duì)黃金簽證、護(hù)照那么關(guān)心？這實(shí)際和歐盟公民身份的特殊性質(zhì)有關(guān)。
黃金護(hù)照、簽證計(jì)劃對(duì)整個(gè)歐盟都有影響，因?yàn)楫?dāng)某一歐盟成員國(guó)授予申請(qǐng)人該國(guó)國(guó)籍之后，申請(qǐng)人就自動(dòng)成為歐盟公民，并享有歐盟公民身份的所有權(quán)利，這些權(quán)利就包括可以在歐盟內(nèi)部自由流動(dòng)，居住和工作，或在市政選舉和歐洲議會(huì)選舉中投票。
所以，黃金護(hù)照和簽證計(jì)劃不僅影響了實(shí)施黃金護(hù)照、簽證的成員國(guó)，對(duì)于其他歐盟成員國(guó)和整個(gè)歐盟也有影響，并且破壞了歐盟公民的本質(zhì)。
不難看出，黃金護(hù)照和簽證的日子所剩不多。
趁歐洲移民的黃金時(shí)期剛剛走入尾聲，大門將關(guān)未關(guān)，尚且能靠“花錢”擺脫學(xué)歷限制、人才標(biāo)準(zhǔn)限制、語(yǔ)言限制、移民監(jiān)限制...快速拿歐盟身份的時(shí)候。就別等到真的握不住的那天了吧。
這個(gè)窗口期過了，以后想要移民歐盟就變得困難多了。
好不夸張的說(shuō)，歐洲黃金簽證正逐步走向末日……
